トーカンマンション高宮

  • 福岡県福岡市南区高宮二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

66.4
非常に割安

推定相場価格より20.2%割安

販価
950万円
20.0万円/㎡
相場
1,190万円
25.1万円/㎡
752
1,044
1,336
1,628
AI査定結果
推定相場価格
1,190万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,044万円〜1,336万円
22.0万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
トーカンマンション高宮
950万円（20.0万円/㎡）/ 10階 / 47.46㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/01950万円20.0万円10階 47.46㎡ 2DK南西
2025/10/251,000万円21.1万円10階 47.46㎡ 2DK南西
2025/10/172,080万円34.4万円10階 60.5㎡ 3LDK南西
2025/10/031,300万円27.4万円11階 47.46㎡ 2DK南西
2025/08/052,180万円36.0万円10階 60.5㎡ 3LDK南西
2025/03/021,798万円29.7万円4階 60.5㎡ 3LDK南西
2023/12/091,880万円31.1万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2023/10/271,980万円32.7万円2階 60.5㎡ 3LDK南西
2023/06/051,290万円21.3万円2階 60.5㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は21.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
トーカンマンション高宮
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅8分 950万円20.0万円47.46㎡2DK10階 / 11階建 南西1979年49戸SRC
2024/08/30ロマネスク高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅7分 1,150万円24.3万円47.36㎡2DK8階 / 11階建 南東1983年40戸SRC
2025/09/17ライオンズマンション長丘
福岡市南区長丘三丁目
高宮駅35分 985万円18.0万円54.81㎡3DK5階 / 6階建 南1982年23戸RC
2024/10/22ライオンズマンション大楠
福岡市南区大楠二丁目
高宮駅14分 1,050万円22.0万円47.73㎡2DK4階 / 5階建 東1979年34戸RC
2024/10/12高宮ハウスII
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅8分 1,380万円23.7万円58.32㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年29戸RC
2023/12/01シティマンション高宮
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅10分 1,200万円24.0万円49.93㎡1LDK3階 / 4階建 北東1984年24戸RC
2024/08/09サンハイツ大楠11
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅13分 1,180万円22.4万円52.69㎡1LDK5階 / 5階建 南西1983年1戸RC
2025/09/06ライオンズマンション長住第2
福岡市南区長住二丁目
高宮駅33分 1,180万円23.5万円50.22㎡3DK3階 / 7階建 南1984年28戸RC
2023/11/25グレース高宮
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅4分 1,280万円23.9万円53.55㎡3DK4階 / 7階建 南西1974年33戸RC
2025/12/05メゾンスコーレ長住
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅29分 1,080万円19.1万円56.46㎡3DK1階 / 4階建 -1984年16戸RC
2025/06/17高宮オークマンション
福岡市南区野間一丁目
高宮駅4分 1,120万円21.7万円51.57㎡3DK3階 / 9階建 南東1979年40戸SRC
2024/05/23エメラルドマンション清水
福岡市南区清水二丁目
竹下駅15分 890万円17.8万円50.05㎡3DK2階 / 5階建 南東1982年18戸RC
2024/03/12ライオンズマンション野間
福岡市南区野間三丁目
高宮駅13分 1,180万円23.8万円49.66㎡2LDK2階 / 6階建 南1984年17戸RC
2024/03/14ロワールマンション大橋5
福岡市南区向野二丁目
大橋駅7分 960万円23.5万円40.8㎡1LDK6階 / 6階建 南1983年30戸RC
2025/01/24ダイアパレス大橋
福岡市南区大橋一丁目
大橋駅5分 1,200万円21.3万円56.24㎡3LDK9階 / 10階建 -1982年53戸SRC
2024/09/17サンシャイン大橋
福岡市南区大橋四丁目
大橋駅8分 1,180万円21.4万円55.13㎡2LDK2階 / 3階建 南東1984年30戸RC
2024/03/30ロワールマンション大橋2
福岡市南区大橋一丁目
大橋駅5分 1,280万円24.1万円53.16㎡3DK4階 / 6階建 南東1981年19戸RC
2023/06/21朝日プラザ大橋II
福岡市南区大橋二丁目
大橋駅6分 1,300万円22.9万円56.7㎡2DK10階 / 10階建 南1984年38戸SRC
2025/11/04トパーズコーポ
福岡市南区大橋三丁目
大橋駅9分 980万円20.6万円47.5㎡2LDK3階 / 4階建 南西1978年10戸RC
2025/09/17エバーライフ南大橋
福岡市南区横手三丁目
井尻駅13分 1,200万円21.8万円55㎡3DK4階 / 7階建 南東1984年39戸RC
2025/12/04シティマンション井尻
福岡市南区井尻五丁目
井尻駅5分 890万円17.7万円50.22㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年33戸RC
2023/09/25ベルハイム奥博多
福岡市南区的場二丁目
井尻駅18分 850万円15.4万円55.04㎡2LDK3階 / 6階建 南西1983年34戸RC
2023/09/09スカイマンション井尻
福岡市南区井尻四丁目
井尻駅2分 980万円22.4万円43.71㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で285.5%上昇、福岡市南区では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は福岡市南区の平均と比較して2.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
50.5万円/㎡
前年比+285.5%
福岡市南区
20.6万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名トーカンマンション高宮
所在地福岡県福岡市南区高宮二丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩8分
築年月1979年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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